恒大卖出{-]恒大卖出多少房子

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于恒大卖出的问题，于是小编就整理了3个相关介绍恒大卖出的解答，让我们一起看看吧。

恒大汽车卖了多少辆？

恒大汽车应该一台都没有卖出去。目前恒大汽车还停留在ppt阶段。2020年4月，恒大刚刚发布的恒驰品牌汽车，确实惊艳了很多汽车业内的人。当时，恒驰还开始招人了。我都收到了猎头公司的电话。但是，后来也就不了了之了。

现在一年多过去了，恒驰汽车也没有正式上市销售。

恒大降价释放什么信号？

恒大降价说明房地产商在这个时间点，都已经非常着急了，他们的资金链可能快撑不了住了。

受突发事件影响，从过年前到现在，可能新房方面都不会有什么销售数据。因为大家都不敢出门，更不敢去售楼处看房子，那新楼盘就没有成交量。

这一个月来房地产公司都没有什么回款。而且疫情持续多久，大家心里还没有个底。短的来说可能也要一个月才能消停。

如果中间出现问题，可能还要更久。可是房地产商的资金已经无法支撑那么久了。

这几天有新闻报道，小地产商全国来说已经倒闭了几百家了。而大中型地产商，他们的资金链应该也已经处于非常紧张的状态。

要是再有两个月没办法销售，有些大中型的地产商可能都要倒闭了。

在房住不炒的大背景下，房地产商的融资成本一直在上涨，而且，能融到钱也很困难。

所以，为了保证现金流不断裂，他们只能降价促销，并且开始尝试网上卖房的模式。

虽然降价的幅度没有他们宣传的那么大，但是降价确实是不假的。

预计3~6个月都会处于新房价格的低点。如果是刚需的话，可以考虑在这几个月入手。

下半年随着需求的反弹，还有为了稳定经济促进就业，利率大概率会下降，那时候，房价大概率是稳中有涨。

恒大一直走的都是反向思维路线，别人涨他降，别人降他涨……或者是别人落他更落，作为全国最知名的房地产商一直都是全国房价的晴雨表，成为国人首富的许家印来说，可见一斑，不过就目前的抗疫阶段亦或是房地产哀声一片来讲，恒大已经有了自己一套非常成熟的营销手段，毕竟是拿地盖房然后售房再拿地往复循环模式……所以不管是现在的新冠肺炎时期的打折网售还是之前的线下销售中心的卖楼，都是再正常不过，而对于囤货最多的房地产商非常时期的赚吆喝也就无可厚非，（你会发现根本卖不了几套房，当然刚需还是有的，春暖花开时应该会好起来，）事实上都在情理当中。不难发现，这两年恒大已经马不停蹄的谋求企业转型了，从许家印脚步超频次连横合纵布局新能源汽车就是最明显的标志，归根结底都是企业追求利益最大化的根本驱动力，而社会的的需求始终是一个企业随机的判断参考，恒大这次所释放的信号无非就是不管什么环境，生存和发展都是再正常不过的事情，涨落都是情理中的事情，寄希望房价如葱只是异想天开的一厢情愿，归根结底就是~赔本生意没人干，在死活都是赔的大环境里，做为卖方宁可血本无归，也不愿意舍身成仁，事实上无数次一直在证明，而且将永远证明。

恒大降价其实本来就是一个特殊时期的战略布局！

1、房地产的拐点本来就已经到来，住房不炒依然是未来重点关注的焦点。所以说，房地产的黄金周期已经结束，未来只会根据人口流入和流出而决定房价的涨跌。

对于那些一线和新一线的城市来说，人口处于流入的状态和优胜劣汰的趋势，所以拉长周期是一个温和向上的局面，但不会出现暴涨。

而对于那些人口处于净流出的三四五线城市，其实就是一个滞涨，调整的局面，但空间有限，不会暴跌。

所以，大量的房地产企业在面对这样的压力下，只能够开始清库存，轻资产，降杠杆。

2、疫情当道，大部分的企业都会面临“钱荒”的局面，房产市场更是如此。

因此，此次的恒大降价其实也是一种自救的行为。他们不仅推出了让利、打折的措施，还出台了专门针对兼职销售员的激励政策，兼职销售员通过邀请好友以及推荐成交，就可以宅在家里轻松赚取丰厚的佣金和奖励。

结论：恒大降价释放什么信号？

此次疫情对于许多行业的影响很大；

房地产企业是真的面临一个优胜劣汰的趋势了；

谁能熬过这个“冬天”，谁才有希望看到“明日的太阳”；

恒大此次的“大胆举动”，无疑是走自己的路，让别人更无路可走的策略啊！！

别的房企到底根本跟？估计是大家后期更关注的话题了！

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最近恒大通过网上打折销售楼房，取得了不错的成绩，3天的时间客户认购房屋47,540套，总价值约580亿元，在疫情影响而低迷的房地产市场，这无疑是一道亮眼的风景。

那么？恒大网上降价售楼说明了什么问题？有哪些经济信号值得我们关注呢？

1、说明房地产市场需求量仍然很高

恒大从2月13日推行网上售楼，到2月16日召开新闻发布会，短短三天的时间销售5万余套，这说明房地产的需求量仍然是非常大的，只不过因为目前房价高企，影响了大家的购房欲望。

2、说明方地产仍有较大的降价空间

从恒大这次推出的政策看，楼房销售最低折扣为75折，单栋楼去化率超过90%的，在此基础上再按94折优惠，这样算下来，房价最低可以做到现价的7折，这是什么概念呢？也就是100万的房子可以按70万销售，由此可见楼市仍有较大的降价空间。

3、说明房地产行业目前现金比较缺乏

恒大之所以通过网上降价促销，很多人认为这是自救，我们不知道恒大的财务状况到底怎样？但是最近房地产企业比较缺钱是正常的，有些房企融资回报率已经高达13%以上，再加上最近楼市调控，房地产行业难度可想而知，这次疫情又让房地产行业感到更加难过，恒大这次网上促销，定金每套按5000元，销售10万套就可以获得5亿的流动资金，可以缓解流动性不足。

4、说明通过线上销售楼房是可行的

以前由于房地产行业非常景气，网上售楼都没有成功，房产中介却因此赚得盆满钵满，恒大这次网上促销，通过三个措施打消了消费者的顾虑，一是定金可退，二是降价补差，三是无理由退房，这三条可以说是网上销售的硬条件，现在只有恒大做到了，再加上75折低价，线上售楼终于有了突破，说明网上售楼这条路是行得通的。

总之，通过恒大地产这次线上降价促销，说明房地产行业已经开始放下身价，和其他商品一样加入到电商队伍，这必然会对我国房地产行业发展带来重大影响，全国性的开发商将占有较大优势，地方性小型开发商将和实体店铺一样遭受较大冲击，房地产行业有可能会因此加速洗牌的过程。

恒大是国内的头部房企之一，这次高调降价确实给疫情过后的楼市增加了几许变数，但是我觉得不应该过分解读。

这两天恒大的广告铺天盖地，打开各平台，第一眼看见就是它，力度之大，前所未有。

疫情对楼市的冲击，显而易见的，尤其爆发在春节这段时间，使开发商翘首以盼的返乡置业行情化为乌有，楼市零看房，零成交，完全打乱了开发商的推盘计划。

现在疫情还没有过去，就在这个时候，恒大迫不及待地推出了全民营销计划，确实给大家增加了几分遐想。

这意味着什么？意味着即使像恒大这样的巨无霸，也现金流吃紧， 其余的中小房企可想而知。这也难怪一些地方开始救市了，目前江西、无锡、西安、深圳四地均出台了对房地产的扶持政策，打响“救市第一枪”，为房地产行业减压，说明了楼市形势的不乐观，

不过，恒大在业内一向以高负债率出名，据统计，截止2019年中期，恒大最新的净负债率达152%，见下图：

而别的中小房企日子虽然比较难过，但是一是腾挪空间没有恒大大玩不起；二是没有恒大这样的品牌效应，即使效法恒大跟进的话，也效果有限 ，因此，大概率会观望为主，静观其变，也就是说，跟进的房企不会多，市场不会出现降价潮。目前只有富力、当代等房企跟进了，而且更像出于一种防守策略。

其实，恒大这次降价，更多的是一种营销策略而已，购房者并没有得到多少价格实惠，有不少网友反映，恒大是先提价然后才打折，这样下来，和以前的价格差不多。其实想来也正常的，不少地方有备案价限制，不能超过10%，否则就是扰乱市场了。

所以这次恒大轰轰烈烈的降价，更像是一种营销噱头吧，不过这次推出的促销模式挺高明的，发动全员卖房赚佣金，无论转化率如何，恒大都是最后的赢家。

综上所述，恒大这次降价，并没有真正给购房者多少实惠，对楼市影响有限。现在疫情还没有过去，售楼处基本没有多少人去看房，而目前各房企纷纷推出的线上售楼模式，转化率有限，所以楼市走向如何，最终还得等疫情过去了才能见分晓。

其实，我们更应该注意的是这次恒大的全新营销模式，让人耳目一新，预期会对房企和购房者影响深远，当然，也会影响很多中介的饭碗。

恒大75折你怎么看？

恒大75折，我不仅看了，还去捡便宜了。只是便宜没捡到，捡到个经验。还是看一下，一笑而过吧。

下面分享一下捡便宜的经历：

1、恒房通上的标价是75折以后的价格。就是说，你就按这价格买，心理上你要告诉自己我享受了75折，我捡了便宜，我省了25%的钱。其实，这个价格对比一下周边的房价，你会发现，恒大依然一枝独秀！你负责开心捡便宜，我负责卖房赚钱。

2、如果去网上搜一下，你会发现，恒大的这次打折卖房，绝不是说疫情影响扛不住了，而是常有的事，只是一种正常的营销手段，不要跟疫情结合过分解读。

3、恒大这次75折促销活动，放在疫情期间开展，效果可谓倍增啊，如果正常的时间点，大家的防备心理都会觉得：这不会是套路吧？可现在，很多人都会想：恒大扛不住了，赶紧去捡便宜！

4、恒大75折的内部绝密文件我看了，真的是75折卖房，你去网上搜一下，应该可以搜到绝密文件。估计绝密文件已到千家万户～～

友情提醒：恒大的房子是不错滴，不过买之前也要好好了解一下滴。冲动是魔鬼，买房需谨慎！

“恒大75折怎么看？”嘿，走着看。我们从“恒大75折”提出的背景，对行业的影响力，是否真实惠，三个方面来看。

“恒大75折”有个背景，疫情当前，线下售楼部、建筑施工等基本暂停，购房者推迟购房计划，房地产行业如何自救？目前只能线上突围，但买房又是一个注重线下交易的事情，如何改变购房者心态？线上看房是第一步，第二步迎合买房人心态：疫情当前肯定要“降价”，以打折、无理由退房等免去购房者后顾之忧，即便最后买卖不成，恒大的名头已经家喻户晓。

在众多房企中，恒大无疑是反应最快的，线上做的最好的，先发制人，恒大首发后，富力等其他开发商相继推出线上购房优惠和策略，那么买房人最关心的问题，我想买的房子有优惠吗？也打折吗？

我们以恒大为例，分析恒大在湖北项目的优惠情况。目前恒大在武汉三镇三环内的住宅项目已售完，目前在售项目为公寓，比如位于汉阳四新的恒大翡翠华庭，在售约67-105平米公寓，均价11000元/平；位于汉阳区鹦鹉大道与汉新大道交汇的恒大御景湾，在售约61-194平米公寓，均价8900元/平。两个楼盘都是75折，定金5000即可购房。

恒大在武汉在售的住宅项目有：武汉恒大科技旅游城，江夏不限购文旅大盘，在售建面约70-259平米小高层山湖别墅（带装修），均价10800元/平，优惠政策：2月18日-2月29日，88折特大优惠，抢5000元定金，自购房抵25000元，分期付款首期7万起。

武汉恒大时代新城，汉南马影河大道88号，不限购大盘。在售建面122-208平米瞰湖美宅，均价9200元/平。优惠政策：2月18日-2月29日，75折特大优惠，抢5000元定金，自购房抵25000元，分期付款首期6.8万起。

其他项目在地理位置上均不在武汉，比如鄂州的武汉恒大文化旅游城、恒大金碧天下、鄂州恒大首府。

武汉恒大文化旅游城，鄂州红莲湖旅游度假区红莲大道6号，不限购。2月18日-2月29日，75折特大优惠，抢5000元定金，自购房抵25000元，分期付款首期3.8万起，在售49-198平米房源。

恒大金碧天下，鄂州红莲湖度假区金碧大道，不限购。2月18日开始，75折特大优惠，毛坯5880元/平方起，光谷东童世界旁热销不断。线上购房抢定金5000元定金，享4大超值权益。现有建面约39-143平方米瞰湖高层，火热热销中

黄石恒大名都，黄石市圣明路与奥体大道交会处(鄂东医疗中心对面）。2月18日—2月29日，推出10套一口价好房，最高优惠22万元。线上定金5000元，购房即减20000元房款；推荐他人购房赚10000元+1%佣金；该商品房被他人购买，双倍退还本金5000+5000元；5月10日前该商品房未售出，推荐客户奖100元/组，最高奖励500元！

嘿嘿以上可以看到，在湖北省恒大打折项目要么武汉市公寓，住宅项目要么不限购，要么分布在周边城市，折扣力度因楼盘而异。

很多买房人都在问“疫情后，房价会降吗？”根据小编掌握的信息，武汉市新房暂时没有房价松动的痕迹，恒大全国75折这么高调，但住宅房源都不在武汉核心区，由此可见疫情对三四线城市打击很大，返乡置业搁置后，又要面临疫情的考验，地方政府面临财政的压力，而疫情让返乡置业的人也看到了各个城市间综合实力的差距，是否还会置业三四线城市？开发商也急于脱手三四线城市近郊的大盘，买房人此时买房需要注意几点：

1. 看清楚打折楼盘所处区位，以及自己在意的条件，不要盲目上车；

2. 不要贪便宜，一分价钱一分货，上车后再寻思无条件退房较难；

3. 新房价格维稳的情况，可关注二手房，是否有捡漏项目；

4. 对于核心城市比如武汉，疫情对城市影响是一时的，城市的区位、配套等硬指标条件并不会消失，城市综合影响力有下降，可关注税收、房贷利率等政策，是时候选择好盘。

到此，以上就是小编对于恒大卖出的问题就介绍到这了，希望介绍关于恒大卖出的3点解答对大家有用。